Asbest is een gevaarlijke stof die in het verleden veel gebruikt werd in gebouwen. Het inademen van asbestvezels kan leiden tot ernstige gezondheidsproblemen, zoals asbestose en longkanker. Daarom is een grondige inventarisatie noodzakelijk. Een asbestattest kan helpen bij het nemen van de juiste maatregelen om de gezondheid van de bewoners of gebruikers van het gebouw te beschermen. Sinds eind 2022 is dit verplicht

Dit attest mag alleen opgesteld worden door een erkend asbestdeskundige. Dit is iemand die specifiek opgeleid is om asbestinventarisaties op te stellen en te beoordelen welke maatregelen genomen moeten worden om eventuele risico's te vermijden.

Tijdens het plaatsbezoek zal de erkend asbestdeskundige verschillende materialen in het gebouw inspecteren op mogelijke aanwezigheid van asbest. Dit kan onder andere isolatiemateriaal, dakbedekking, vloerbedekking, plafond- en wandbekleding omvatten. Indien er verdachte materialen vastgesteld worden, kunnen er monsters genomen worden voor analyse. Na afloop van het plaatsbezoek zal de deskundige een rapport opstellen met de bevindingen.

Het rapport van het asbestattest bevat o.a. een lijst van alle aangetroffen asbesthoudende materialen, met een beschrijving van hun locatie, vorm en kleur. Het rapport bevat ook een beoordeling van het risico dat deze materialen vormen voor de gezondheid van de bewoners of gebruikers van het gebouw, en een duidelijke conclusie over de aanwezigheid van asbest en de eventuele maatregelen die genomen moeten worden.

Als er asbesthoudende materialen worden aangetroffen, moeten de geldende wet- en regelgevingen worden gevolgd. De erkend asbestdeskundige zal u in dat geval adviseren over de te nemen stappen, bijvoorbeeld het laten verwijderen van het asbest door een erkend asbestverwijderingsbedrijf.

Dit is afhankelijk van het aantal asbestverdachte materialen die ter plaatse worden vastgesteld. Vanuit het OVAM inspectieprotocol zijn er een aantal toepassingen die verplicht bemonsterd dienen te worden vooraleer ze asbestvrij mogen worden verklaard ( bv. pleisterwerk van plafond en wanden, roofing, mastiek,….). Hoewel het niet verplicht is om monsternames te laten uitvoeren kunnen we dit wel sterk aanbevelen.